Villas 91.2 m² à Marseille 13014

Résumé

Sur un terrain de 820 m², Villa de plain pied avec garage à rénover

Description

En plein coeur de Cyprien Village, sur un terrain très rare de 885 m² , et à moins de 10 mn des plages, au calme, charmante villa de 162 m² habitable à rénover entièrement. Très beau potentiel pour cette maison familiale de 10 pièces qui dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un grand salon-salle à manger de 46 m², d'une grande cuisine, d’une chambre avec salle de bains avec wc attenante, d’une grande buanderie, pouvant être transformée en bureau ou chambre.
A l’étage, desservies par un beau dégagement avec placards, 2 belles chambres de 12 m² chacune ; une chambre de 13 m², et une 4ème chambre avec balcon de 5 m² exposé sud Deux escaliers. indépendants permettent l'accès à l'étage. Le premier dessert deux grandes chambres de 16 et 18 m², une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant.
Cette maison des années 70, nécessite une rénovation complète : Electricité, Chauffage, huisseries, peinture, et dispose d’un très beau terrain restant constructible dans le respect du PLU et permet la création d’une piscine.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1950
• 91.2 m² habitables
• 820 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 5.37 m²
• Séjour -Salle à manger - 26.37 m²
• Cuisine - 9.43 m²
• Salle de bain - wc - 5.62 m²
• Chambre N°1 Rdc / placards - 9.84 m²
• Dégagement N° 1 Rdc - 8.01 m²
• Chambre N°2 - 12.03 m²
• Chambre N° 3 / Placards - 12.7 m²
• chaufferie - 6.19 m²
• Garage fermé - 34.82 m²
• Jardin - 680 m²
• Buanderie - 7.8 m²
• WC - 2.5 m²
• Vide sanitaire

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 400 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 1,3 km
• Lycée à 1,3 km
• Centre à 1,4 km
• mer à 5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 263 €